Kiinteistö ison tien varressa, rasite tie ja yksityistiestä eroaminen

Laitan tämän nyt tähän, vaikka periaatteessa ei tässä ole enää yksiköinnistä kyse varsinaisesti.

Minulla on miehen kanssa kiinteistö, jonka nurkan läpi menee tie siten että se kulkee metsä alueen läpi noin 200m matkan. Tien varrella on sähkölinja siten että tien varteen ei voida laania tehdä puutavaralle. Talollemme on erillinen tie isolta yleiseltä tieltä. Olen tähän asti maksanut tiestä maksua 10€ (tienhoito maksut on jaettu tasan kaikille tietä “käyttäville” 5 henkilölle.)

nyt maksuksi olisi tulossa tuo 10€ + 20€ pankkikulut ja en suostu maksamaan 20€ siitä, että saan maksaa 10€ tienhoidosta ihmiselle joka tiestä ainoana varsinaisesti hyötyy (asuu noin 1 km isosta tiestä.

Mitään tiekokouksia ei ole järjestetty vuosikausiin eikä kutsuja toimitettu (väittää toimittaneensa edellisen vuoden kutsun postilaatikkoon. Tälle vuodelle lasku oli lähetetty väärillä osoite tiedoilla eri paikkakunnalle, postinumero oli oikein mutta tien numero puuttui. Edellinen lasku oli kadonnut mystisesti joten siitäkin tuli samalla muistutus ja uhkailu ulosotolla) pyysin nähdä kirjanpidon yms. Oleellista niin ei suostu näyttämään (sitä tuskin on kun hän itse myös hoitaa tien, eli maksaa itselleen korvausta? On saanut yksin puuhata vuosikaudet vapaasti…)

Uusimman laskun saatuani olen pyytänyt saada nähtäväksi maksatuslaskelman ja perusteet mistä maksan. Tänä vuonna ei ole ollut kokousta tai ainakaan sinne ei ole kutsua tullut. Tieosuuskunnalla ei ole sääntöjä ainakaan maanmittauslaitoksen sivuilla ja siellä ei ole myöskään toimihenkilön yhteistietoja. (Laskussa ei myöskään ollut ko. Tietoja. Onko tämä oikein tehty lasku muka? Tien nimi peitetty ja tilinumero…

Alla olevassa kuvassa vihreällä kiinteistöni rajat ja taloni. Punaisella tämä yksityistie ja sinisellä oma pihatieni. Laitoin saman kuvan hänelle eropyyntöni yhteydessä ja selvitin miksi en tarvitse ko. Tietä yhtään mihinkään ja en aio maksaa hänelle yhtään mitään kun asioita ei ole muutenkaan hoidettu tasapuolisesti tiestä saatavan hyödyn mukaan.

Voiko hän pyytää tienyksiköinnin siitä huolimatta, että olen asiasta sanonut etten tarvitse sitä ulkopuolisen tekemänä ja laitoin myös linkin noihin suosituksiin millä sen voi laskea itsekin vaikka ruutupaperilla. ? Toki vaikka jäisin osakkaaksi laskin itse että jos mennään maanmittauslaitoksen painotuksien mukaan saisin ehkä maksimissaan noin 6% siitä maksettavaksi jos sitäkään koska luulisin sen tekijän ymmärtävän etten tätä tietä tosiasiallisesti tarvitse mihinkään…

Pitääkö tästä eroamisesta kenen kutsua kokous koolle vai pitääkö tätä eroamista anoa jostain viralliseltakin taholta kun ko. Henkilö väittää kiven kovaan etten voi tieosuuskunnasta erota vaikka voin toteen näyttää etten tätä tietä tarvitse ja lain mukaan minua ei siten voi väkisin pitää tässä tieosuuskunnassa?

Muutenkin tien päässä asuvat ovat valittaneet minulle jos olen tietä joskus käyttänyt vaikka kaikki olemme maksaneet samanverran eli minulla on oikeus kulkea tietä koko sen matkalta sen perusteella. Edellinen tieositus on tehty 40 vuotta sitten ja sen jälkeen ei ole tilannetta uudelleen kuulemma mietitty. (Ja sen 10€ maksoin aikaisemmin ihan vain etteivät voisi valittaa jos haluan hakea hiekkaa omalta hiekan ottopaikalta jossa käymme ehkä 5 vuoden välein hakemassa pari kauhaa hiekkaa. Muuta ajoa meillä ei siellä ajoneuvoilla ole.)

Laskun lisänä oli vain tällainen seikkaperäinen sekava kirje jossa ei siinäkään ole yhteystietoja keneen olla yhteydessä. Aika surkuhupaisaa touhua kyllä, varsinkin kun tälle määrälle rahaa (50€/vuosi/) kyllä mitään yritystiliä millään järjellä kannata olla kun maksut nousee järjettömästi sen takia. Toki jos haluavat siitä maksaa niin maksakoot itsekseen minun puolesta…

No johan on tapaus. Jos osakkailta joita siis ilmeisesti on 5 peritään 10e/osakas/vuosi se tekee 50e/vuosi. En halua olla ilkeä, mutta eihän sillä saa yhtään mitään esim. rekkakuorma mursketta maksaa reilun 500e. Lanaus, niitto tms. kaikki maksaa lähes poikkeuksetta tunnilta enempi jos joku ei tee talkoilla.

Kannattaa kysyä vaikka metsänhoitoyhdistykseltä tms. miten kannattaa edetä. Osa neuvojista voi tyrkyttää omia palveluitaan, mutta sitä ei kannata säikähtää. Tieyhdistyksestä saa myös neuvontaa.

Sellainen huomio yksiköintiin että jos edellisestä yksiköinnistä on kulunut yli 5 vuotta osakkaalla on oikeus vaatia uusi yksiköinti ja se on pakko tehdä.

1 tykkäys

No nyt kävi ilmi että siellä on muut maksaneet jotain muutakin (ilmeisesti aurauksesta heidän omista puheista päätellen) johon minun ei ole tarvinnut osallistua. Mikä tarkoittaa sitä että tuo lasku on sitten ymmärtääkseni tehty väärin tai ainakin nimetty tuo tieyksiköt väärin. Olisikohan he nyt sitten kuitenkin tarkoittaneet perusmaksua ja se olisi sitten näillä 30€/osakas nykyisin.

Kokouksenhan nämä suostuu järjestämään vasta kesällä, mutta myöntyivät siihen, että en maksa ennen kuin asia on käsitelty. Tie on hiekka harjulla ja yleensä siihen on otettu hiekkaa lisää tienvierestä milloin kenenkin maalta (meidänkin). Yksi näistä (se joka asuu siellä eniten lanaa tietä avantilla ja ilmeisesti hoitaa myös suurimmaksi osaksi muuten, niitosta en osaa sanoa tekeekö sitä kukaan kun tässä kasvaa lähinnä puolukka mättäät tienvierellä)

Mut joo metsänhoito yhdistyksen mies sanoi jo aikaisemmin ettei meidän tarvitsisi tuosta tiestä maksaa ja ollaan vähän tyhmiä kun maksetaan🥹:upside_down_face::slightly_smiling_face::upside_down_face::slightly_smiling_face: mutta ajattelin silloin kun se oli vain 10€ että eipä tuon maksaminen haittaa, kun tietää että saa rauhassa hakea sitä hiekkaa ja halpa hinta naapuri sovusta… Ei kai tämä 30€ ole sekään mikään kamala maksu mut kyllä sille rahalle on muutakin käyttöä minulla kuin “polttaa” kuvaannollisesti turhasta tiemaksusta.

Mutta pitää koittaa saada joltain tietävältä taholta kirjallisena tuo että ei tarvitsisi kuulua, niin jos se sitten uppoaisi heidän jälkeensä.

Joo tiedän että sen yksiköinnin voi vaatia, mut en tiedä miten järkevää on jos se maksaa tuhansia euroja kun ei kuulemma onnistu itse laskea niitä. Enkä välttämättä sitä uudelleen yksiköintiä itse tarvitse edes kunhan vaan pääsisin eroon tuosta turhasta tiestä ja sen maksusta. 🫠

Tämmöinen soma pikkutie tosiaan ja pääosa minun maasta on tuossa sähkölinjan puolella. En tiedä mihinkä he kuvittelevat minun tuota tietä käyttävän kun tuntuivat että muutan mieleni kokoukseen mennessä.

https://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2018/20180560
Tutustu pykäliin 11 ja 12, ja pyydät kokouksessa tieoikeutesi lakkauttamista.

Tämä ei ehkä auta kysyjää, mutta muillakin voi olla saman tyylisiä ongelmia joille tästä on apua.

Pystyy yksiköt itsekkin laskemaan jos haluaa. Se vaatii vain hieman perehtymistä yksiköinti ohjeisiin: https://www.maanmittauslaitos.fi/sites/maanmittauslaitos.fi/files/attachments/2023/12/yksityistien-tieyksikointi-2023-fi.pdf ja viitseliäisyyttä tehdä asia. Painoluvut ovat muuttuneet tämän videon: https://www.youtube.com/watch?v=GzNJCVGmgzw teon jälkeen mutta perusperiaate on sama.