Jos kiinteistön omistaja vaihtuu kesken vuoden, jaetaanko lasku vai meneekö tiemaksut 1.1. tilanteen mukaan, kuten esimerkiksi kiinteistövero?
Hei, @RiittaMM,
Yksityistielaki ei anna mielestäni asiaan tyhjentävää vastausta. Maksuunpanoluettelo ja osakaskohtaiset tiemaksut vahvistetaan tiekunnan kokouksessa. Tiemaksusta vastaa lähtökohtaisesti maksujen määräämishetkellä tieoikeuden omaavan kiinteistön omistaja.
Vanha omistaja vastaa kuitenkin tiemaksuista kauppapäivään saakka ja näin ollen uusi omistaja voi sopia tiemaksun jakamisesta vanhan omistajan kanssa, tai toisin päin. Mielestäni maksun jakaminen ei lähtökohtaisesti kuulu tiekunnan velvollisuuksiin.
Löytyisikö muilta lisätietoa asiaan?
Aaronin vastaus on ihan kohdallaan, tiemaksusta vastaa se taho, joka omistaa kiinteistön maksuunpanoluettelon vahvistamisen hetkellä. Jos kaupan yhteydessä on sovittu jotain muuta asiasta, omistajat ja tiekunta voivat toimia sen mukaan.
Kiitos! Tämä selkeyttää asiaa!