Pienessä vain 12 kiinteistön tiekunnassa yhtenä osakkaana toimii kiinteistön omistaja, joka ei itse asu vuokrataloyhtiössä.
Hän on veljensä kanssa rakentanut kaksi isoa kaksikerroksista omakotitaloa.
Veljekset ovat perustaneet As Oy x-nimisen vuokrataloyhtiön, mutta sen sijaan, että taloissa asuisi 2-4 perhettä, niin sen sijaan vuokrasivatkin tilat virolaisille rakennusmiehille.
Kansalaisuudella ei ole merkitystä, mutta suurin osa näistä vuokralaisista ajaa päivittäin useita edestakaisia matkoja pakettiautoilla, jotka ovat heidän työautojaan. Autojen kokonaispaino työkaluineen ja rakennusmateriaaleineen lienee yli 2,5 tonnia. Autoja on noin 10 kpl ja sen lisäksi vielä 5-7 henkilöautoa, jotka myös aktiivisessa käytössä.
Vuokranantaja ei suostu kertomaan vuokralaisten määriä, saati autojen määriä.
Tie kuluu runsastuneesta liikenteestä ja aiheuttaa lisääntyneitä hoitokuluja tiekunnalle.
Osa vuokralaisista vaihtuu elämän tilanteiden mukaan, mutta automäär pysyy vakiona.
Nyt tuskailemme tiekunnassa kuinka ja millä perusteilla laskutamme vuokranantajaa.
Mielestämme 1700 painotonnin mukainen tekijä tiemaksussa ei ole reilu muita osakkaita kohtaan, vaikka asuminen on ns. vakituista asumista.
Voimmeko tässä tilanteessa pakettiautojen osalta nostaa painotonnin 2500:aan 1700:n sijasta? Silloin se ainakin olisi tasa-arvoista kohtelua muita osakkaita kohtaan. Ja jos emme saa vuokranantajalta täsmällisiä autojen määriä, niin lienemme oikeutettuja tekemään arvion itse laskiessamme yksiköitä?
Eihän mikään kiellä tiekuntaa neuvottelemasta asianosaisen kanssa eli vuokranantajan. Mutta tietääkö hän itsekään miten autot siellä liikkuvat ja paljonko painavat. Jos viette jonkun esittyksen kokouksen päätettäväksi,
, niin pitää olla vedenpitävät todisteet jos asia etenee oikeuteen. Pakettiautoja ei varmaan voi punnita joka kerta kun auto ajaa tiellä ? Ehkä viisaampi oli pidättytyä auton tyhjäpainossa. Oikeudessa esittäjällä on näyttövelvollisuus jos asia etenee käräjille. Ja eikai se auto paljoakaan tietä sen enempää kuluta oli siinä painoa enempi tai vähempi. Muuta ei kai voi näyttää kuin mitä auto painaa julkisilla saatavilla olevilla auton tiedoilla. Sittenkin on pidettävä kirjaa jos aikoo esittää kuinka autot tiellä liikkuvat. Tästä on käräjäoikeuden päätöksiä saatavilla ja tässä yksi.