Asumme taloyhtiössä, jonka päädyssä on viereisen taloyhtiön tie. Talomme rakennusvaiheessa 1980-luvun lopulla sovittiin kirjallisesti, että saamme käyttää ko. tietä. Hoitokustannukset ja tien huolto esim. lumitöiden osalta jaetaan 50%/50%. Meillä ei ole tiekuntaa. Molemmat taloyhtiöt sijaitsevat kaupungin vuokratontilla.
Vuosien myötä taloyhtiöiden välille on tullut kiistaa tien kunnostamisesta. Tie on asvaltoitu 90-luvulla, silloin kustannukset jaettiin tasan taloyhtiöiden välillä. Nyt tie on huonossa kunnossa ja asvaltointi pitää uusia.
Tien omistavassa yhtiössä on neljä asuntoa, meillä kolme. Viereisen talon tiesosuus on hieman pitempi. Heillä on 4 autopaikkaa, meillä 3. Naapuriyhtiössä käy viikottain roska-auto, jonka painoluokkaa ei ole huomioitu tai laskettu koskaan. Mielestämme tien käyttö ei ole tästä syystä ole samanlaista taloyhtiöiden välillä, vaan raskas roska-auto kuluttaa tietä enemmän, mistä syystä tien kunnostamisen koravausvalvollisuus olisi naapuriyhtiöllä suurempi. Naapuriyhtiö haluaa edelleen kustannusten jakamista tasan 50%/50%.
Kysymys: ONKO VANHA SOPIMUS SITOVA EIKÄ TIEN TOSIASIALLISTA KÄYTTÖÄ HUOMIOIDA TAI VOIKO SITÄ ARVIOIDA NYT? Sopimuksen allekirjoitti rakennuttaja ja viereisen taloyhtiön edustaja.
