Omistamme mieheni kanssa metsätilan ja sen yhteydessä on ympärivuotisessa käytössä oleva lomasunto. Maksamme tieyksikkömaksut koko maa-omaisuuden + em. loma-asunnon mukaan.
Kysymys koskee maillamme olevaa toista vain kesäkäytössä olevaa loma-asuntoa. Sinne kulku on omalle maalle itse rakentamamme ja ylläpitämämme tien kautta. Siihen tieyksiköinti on laskettu kesäkäytön mukaan ja kilometreinä käytetty matkaa ympärivuotiselle lomasunnolle.
Tämä toinen loma-asunto on ollut isäni käytössä ja kun isäni kuoli, ei loma-asuntoa käytetä toistaiseksi, koska miellä on jo oma loma-asuntomme.
Olemme tämän vuoden tiekokouksessa päättäneet, että tieyksikkömaksua ko. loma-asunnosta ei toistaiseksi peritä. Jos loma-asunto otetaan käyttöön, niin luonnollisesti silloin tiemaksu myös siitä maksetaan ja käyttäjästä tulee uusi tieosakas. Vastaavaa käytäntöä olemme noudattaneet aikaisemminkin. Tiekokouksen pöytäkirja on tarkastettu ja hyväksytty, mutta yksi tieosakas on tehnyt oikaisuvaatimuksen ja vaatii myös tämän käyttämättä olevan loma-asunnon osalta tieyksikkömaksua maksettavaksi. Perusteluna on se, että maillamme on kaksi loma-asuntoa käytettiinpä niitä tai ei.
Joudummeko maksamaan tiemaksun vaikka tieosakasta ei enää ole ja mitään liikennöintiä ko. loma-asunnolle ei ole. Ymmärtääkseni tieyksiköt jaetaan tieosakkaiden kesken hyödyn - eli käytännössä tien käytön mukaan ja tiemaksujen tulisi perustua tähän tieyksiköintiin. Onko tässä tilanteessa tiemaksulle perusteita?
Oikaisuvaatimuksen tekijä viittaa yksityislakiin, mutta siinä ei suoranaisesti oteta kantaa tämäntyyppisiin tilanteisiin. Kuolinpesän omistus on oma tilanteensa ja sellaisesta ei tässä ole kysymys, koska koko maa-alueen ja rakennusten omistajuus on jo ollut miehelläni ja minulla.